恒合新赋能海印又一城焕新

情人节

　　2024 年 8 月，恒合新（昆明）企业管理咨询服务有限公司（以下简称 “恒合新”）与广州海印又一城项目达成深度合作，以专业管理咨询服务助力这座番禺区标杆商业体实现全方位升级。作为广州南部商业版图的重要组成部分，海印又一城凭借优越区位、多元业态及强劲消费辐射力，正以全新姿态引领区域商业发展新趋势。
- n$ i: j& }+ M. {! u% D% o　　
( X# B9 r) r; q, Q2 W$ G　　一、区位与规模：盘踞黄金商圈，构筑商业地标
　　
　　海印又一城项目坐落于广州市番禺区万博商圈南端，地处中山、顺德、珠海、番禺等地进入广州的主干道枢纽位置。项目距广武高铁站仅 5 分钟车程，至广州市中心 20 分钟、广州白云国际机场 40 分钟，立体化交通网络无缝衔接粤港澳大湾区核心城市。
: |3 j0 a, Z; v; p　　
0 q$ [0 Q3 l, K1 a. K　　项目占地面积 100205 平方米，总建筑面积超 25 万平方米，涵盖购物中心、五星级酒店、商务写字楼三大核心业态：
　　
( X5 M7 q: ?9 r+ w2 o% Y　　●        购物中心与超市建筑面积约 8 万平方米，汇聚国际品牌与生活配套；
9 G5 I' G$ Q/ A: j  k/ w　　
　　●        五星级酒店建筑面积约 7 万平方米，打造高端商务接待场景；
　　
　　●        商务写字楼建筑面积约 8 万平方米，由 7 栋 19 层复式写字楼组成，为番禺区提供优质办公空间。
, A* Q6 y3 k( D% R4 w) N　　
7 B. Z4 G7 ]* S, W9 k　　其周边环绕华南碧桂园、祈福新村、雅居乐花园等 20 余个成熟楼盘，现住户人数超 50 万，规划住户数达 66.47 万，庞大的高消费客群为项目奠定坚实流量基础。
4 ]/ G: _8 |/ b: h& Y' J　　
　　
　　
　　二、业态升级：国际品牌矩阵 + 多元场景融合
　　
* e) m5 K: m0 z6 N　　恒合新依托自身商业运营经验，助力海印又一城优化业态布局，形成 “零售 + 体验 + 商务” 的全维度生态。
　　
; z( k6 q3 `/ q: f+ K7 M　　（一）零售旗舰：山姆会员店领衔国际阵容
" H. @! G- k+ T4 g　　
7 s) U5 V8 @0 K) N' ^　　2009 年 10 月开业的沃尔玛山姆会员店作为广州首家门店，已成为项目流量引擎，日均客流量超 4 万人次，年销售额达 28 亿元。店内超 3000 种高性价比商品及独家定制款，吸引珠三角地区高端家庭客群专程到访。
　　
0 Q  E9 q4 j1 N. s. U　　购物中心 6 万平方米空间内，COACH、MICHAEL KORS、ARMANI、HUGO BOSS 等国际品牌旗舰店已全面开业，搭配国内一二线男女服饰、黄金珠宝、运动休闲等品类，形成全层级消费矩阵。此外，名牌 OUTLET、电玩娱乐城、大型美食广场及五星级电影院等配套，实现 “一站式生活消费闭环”，日均营业额突破百万元。
　　
! u4 _/ v, G6 D& N1 B　　（二）商务与酒店：赋能区域经济发展
; p- ~. I: K3 y) W　　
5 g9 }1 @  q( A& N　　7 栋复式写字楼以 “生态办公” 为理念，配备智能化管理系统与共享会议室，已吸引科技、金融等领域企业入驻，推动番禺区商务产业集聚。五星级酒店则以国际化服务标准，承接大型会议、高端宴会等活动，填补区域高端商务接待空白。
　　
　　三、发展愿景：辐射珠三角的商业新中心
　　
" @& w& n+ [- s* U　　恒合新表示，海印又一城正以 “华南板块 50 万高收入消费者商业配套中心” 为核心定位，进一步强化三大竞争力：
　　
　　●        客群辐射力：依托周边超 66 万规划人口及珠三角 1 小时交通圈，形成 “家庭消费 + 商务办公 + 旅游体验” 的复合客群结构；
　　
& t0 B# f$ [0 y; [　　●        品牌辨识度：持续引入首店品牌与沉浸式体验业态，打造 “逛买玩娱” 全场景消费地标；
# i* R- y% U. s0 v6 t　　
/ l7 j# g* Z$ i8 p　　●        运营数字化：通过智慧停车、会员系统等数字化升级，提升消费者购物体验与商业运营效率。
# o' b" [6 M( O% S1 O* n　　
　　未来，项目将进一步联动长隆旅游度假区、万博商务区等周边资源，形成 “商业 + 文旅 + 产业” 的协同效应，助力番禺区构建粤港澳大湾区现代商贸服务枢纽。
　　
　　恒合新与海印又一城的合作，不仅是商业管理咨询服务的落地实践，更是区域商业体升级的范本。随着业态优化与运营迭代，这座盘踞番禺核心商圈的商业地标，正以更强劲的姿态激活广州南部消费潜力，为大湾区商业格局注入新活力。